공주시 고시 제2024 - 154호

도시관리계획(골드리버CC:관광·휴양형 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

공주시 의당면 청룡리 200번지 일원의 골드리버CC 지구단위계획에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조, 제32조 및 「토지이용규제기본법」제8조에 따라 도시관리계획(골드리버CC:관광·휴양형 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면을 고시하고 관계도서를 공주시 도시정책과(☎041-840-8547)에 비치하여 이해관계인 및 일반인에게 보입니다.

2024. 8. 16.

공  주  시  장

1. 도시관리계획(골드리버CC:관광·휴양형 지구단위계획) 결정(변경)조서, 결정(변경)도 및 지형도면고시도 : 붙임1

2. 관계도서는 공주시청 도시정책과(041-840-8561)에 비치하여 이해관계인 및 일반인에게 보입니다.

【붙임1】도시관리계획(골드리버CC:관광·휴양형 지구단위계획) 결정(변경)조서

□ 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1. 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 (변경없음)

1) 용도지역 결정(변경) 조서 (변경없음)

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
계		313,489	-	313,489	100
관리 지역	소 계	313,489	-	313,489	100
	계획관리지역	313,489	-	313,489	100

□ 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

1. 지구단위계획구역에 관한 결정(변경) 조서 (변경없음)

1) 지구단위계획구역 결정(변경) 조서 (변경없음)

구분	도면표시번호	구역명	구역의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초결정일	비 고
					기 정	변 경	변경후
변경	①	골드리버CC 지구단위 계획구역	관광 휴양형	공주시 의당면 청룡리 200번지 일원	313,489	-	313,489

□ 지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

1. 기반시설의 배치와 규모에 관한 결정(변경) 조서 (변경없음)

1) 도시계획시설

(1) 체육시설 결정(변경) 조서 (변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
기정	①	체육시설	골프장	공주시 의당면 청룡리 221-1	175,838	-	175,838	2008.10.20

(2) 도로 결정(변경) 조서 (변경없음)

구 분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	3	14	4	국지 도로	1678	의당면 청룡리 821	의당면 청룡리 산45	일반 도로	-	2012. 04.02.	체육시설과중복결정

2. 가구 및 획지의 규모에 관한 결정(변경)조서 (변경)

구분	가구 번호	면적(㎡)		획지						비 고
		기정	변경	번 호			위치	면적(㎡)
								기정	변경
합 계		313,489	313,489	-			-	313,489	313,489
관광 휴양 시설 용지	A	142,957	129,167	골프시설			-	107,628	95,282
				1	-	골프코스	의당면 청룡리 221-2번지 일원	107,628	95,282
				건축시설			-	3,841	3,072
				2	1	클럽하우스	의당면 청룡리 221-2번지 일원	2,022	2,022
					2	휴게소	의당면 청룡리 221-2번지 일원	119	137	2개소
					3	관리동	의당면 청룡리 221-2번지 일원	1,103	316	1개소
					4	전기실	의당면 청룡리 221-2번지 일원	55	55
					5	창고동	의당면 청룡리 221-2번지 일원	542	542	2개소
				부대시설			-	31,488	30,813
				3	1	주차장	의당면 청룡리 221-2번지 일원	4,404	4,547
					2	부지내진입도로	의당면 청룡리 221-2번지 일원	1,412	1,412
					3	카트도로	의당면 청룡리 221-2번지 일원	15,250	14,672
					4	관리도로	의당면 청룡리 225-4번지 일원	691	931
					5	재해용저류지	의당면 청룡리 221-2번지 일원	5,382	5,303
					6	초기우수저류지	의당면 청룡리 221-2번지 일원	4,349	3,984
녹지	B	170,532	184,322	녹지			-	170,532	184,322
				1	-	조성녹지	의당면 청룡리 221-2번지 일원	129,580	143,226
				2	-	원형녹지	의당면 청룡리 221-3번지 일원	40,952	41,096

3. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 결정(변경)조서 (변경없음)

구 분	도면 표시	위 치	구 분		계 획 내 용	비 고
관광 휴양 시설 용지	A2-1	의당면 청룡리 221-2번지 일원	용도	지정용도	◦ 건축법시행령 별표1의 3호, 4호 (단란주점, 안마시술소 제외) 및 13호 운동시설	클럽 하우스
				불허용도	◦ 지정용도 이외의 시설
			건폐율(%)		◦ 40%이하
			용적률(%)		◦ 100%이하
			높 이		◦ 4층 이하
			형 태		◦ 주변 경관을 고려하여 곡선·경사지붕 및 평지붕을 적절히 조합하여 자연스러운 스카이라인 구성
			색 채		◦ 주조색, 보조색, 강조색으로 다양화하여 주변과의 조화를 유도
			배 치		◦ 지형변화 최소화한 합벽계획으로 주변 스카이라인과 맥락을 같이하게 배치
			건축선		-
	A2-2	의당면 청룡리 221-2번지 일원	용도	지정용도	◦ 건축법시행령 별표1의 3호, 4호 (단란주점, 안마시술소 제외) 및 13호 운동시설	휴계소
				불허용도	◦ 지정용도 이외의 시설
			건폐율(%)		◦ 40%이하
			용적률(%)		◦ 100%이하
			높 이		◦ 4층 이하
			형 태		◦ 주변 경관을 고려하여 곡선·경사지붕 및 평지붕을 적절히 조합하여 자연스러운 스카이라인 구성
			색 채		◦ 주조색, 보조색, 강조색으로 다양화하여 주변과의 조화를 유도
			배 치		◦ 지형변화 최소화한 합벽계획으로 주변 스카이라인과 맥락을 같이하게 배치
			건축선		-
	A2-3	의당면 청룡리 221-2번지 일원	용도	지정용도	◦ 건축법시행령 별표1의 3호, 4호 (단란주점, 안마시술소 제외) 및 13호 운동시설	관리동
				불허용도	◦ 지정용도 이외의 시설
			건폐율(%)		◦ 40%이하
			용적률(%)		◦ 100%이하
			높 이		◦ 4층 이하
			형 태		◦ 주변 경관을 고려하여 곡선·경사지붕 및 평지붕을 적절히 조합하여 자연스러운 스카이라인 구성
			색 채		◦ 주조색, 보조색, 강조색으로 다양화하여 주변과의 조화를 유도
			배 치		◦ 지형변화 최소화한 합벽계획으로 주변 스카이라인과 맥락을 같이하게 배치
			건축선		-

구 분	도면 표시	위 치	구 분		계 획 내 용	비 고
관광 휴양 시설 용지	A2-4	의당면 청룡리 221-2번지 일원	용도	지정용도	◦ 건축법시행령 별표1의 3호, 4호 (단란주점, 안마시술소 제외) 및 13호 운동시설	전기실
				불허용도	◦ 지정용도 이외의 시설
			건폐율(%)		◦ 40%이하
			용적률(%)		◦ 100%이하
			높 이		◦ 4층 이하
			형 태		◦ 주변 경관을 고려하여 곡선·경사지붕 및 평지붕을 적절히 조합하여 자연스러운 스카이라인 구성
			색 채		◦ 주조색, 보조색, 강조색으로 다양화하여 주변과의 조화를 유도
			배 치		◦ 지형변화 최소화한 합벽계획으로 주변 스카이라인과 맥락을 같이하게 배치
			건축선		-
	A2-5	의당면 청룡리 221-2번지 일원	용도	지정용도	◦ 건축법시행령 별표1의 3호, 4호 (단란주점, 안마시술소 제외) 및 13호 운동시설	창고동
				불허용도	◦ 지정용도 이외의 시설
			건폐율(%)		◦ 40%이하
			용적률(%)		◦ 100%이하
			높 이		◦ 4층 이하
			형 태		◦ 주변 경관을 고려하여 곡선·경사지붕 및 평지붕을 적절히 조합하여 자연스러운 스카이라인 구성
			색 채		◦ 주조색, 보조색, 강조색으로 다양화하여 주변과의 조화를 유도
			배 치		◦ 지형변화 최소화한 합벽계획으로 주변 스카이라인과 맥락을 같이하게 배치
			건축선		-

[ 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)도 ]

[ 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 ]

[ 기반시설의 배치와 규모에 관한 결정(변경)도 ]

[ 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경)도 ]

[ 건축물의 용도·건폐율·용적률에 관한 결정(변경)도 ]